【新築】ワイケーイー株式会社
【ご依頼の経緯】
印刷機、レーザーの仕事が増えて機械を置くスペースが手狭になってきて増床しなくてはいけない状況になってきた
本社の隣接地の貸家を借りて第二工場として利用していたが、スペースをもっと上手く活用できるように買い取って建て直して使えればと考えて数年前に家主に申し出たところ、家主は手放すつもりがなく諦めて他に物件を探していた。
【みつや建設を選んだ決め手】
経営者の勉強会の会員同士で安心できる人がらだったので、旧本社の小さな改修工事を何度か頼んだがその都度きちんと要望に応えてやってくれたので不動産業も取り組んでいるというので相談してみたところ、必要だった土地探しについて諦めていた第二工場の家主に買い取らせてもらえるように話を纏めてくれた。
状況を把握し相手の希望を踏まえた代替え物件を探し出し、購入後にかかる建て替え費を踏まえ可能な範囲の値段でお互いにメリットのある取引を双方に薦めてくれた事で上手くいった。
【お客様の声】
まず隣の第二工場を買えた事で従来の創業時に買った愛着ある旧社屋から離れなくて済み、これからも利用できる事ができる上に二ヶ所賃貸物件の賃料を集約して自社物件の費用に充てられるようになって良かった。建設費高騰の折、予算を合わせるために当初の設計とは違う工法でのコストダウンを模索してもらい進めてもらったが、基礎はどうなるか多少の不安もすっかり払拭できるしっかりした作りだったのでとても安心できた。また、近隣の住宅、会社への事前の挨拶から途中の対応をしっかりしてくれたのでトラブルなく完成させてくれたのも嬉しい。
完成後の機械移設に伴い必要となる図面に出てこない細かい部分なども設計士と共に利用しやすいように作り上げてくれたので、機能的にも内外装のデザイン的にも非常に満足している。
